Achetez sereinement avant de vendre !

Vous avez déniché l’appartement ou la maison de vos rêves ? Votre logement actuel n’est pas encore vendu ? Le Prêt Relais Socrif vous accorde la possibilité de mener conjointement ces deux opérations. Tout en garantissant l’équilibre de votre budget !

Un prêt à court terme

Le Prêt Relais Socrif est un prêt à taux fixe.

Son montant dépend de la valeur du bien que vous souhaitez vendre : minimum 70 %, maximum 100 %.

• Il est utilisable pour financer tout ou partie du bien que vous vous apprêtez à acheter.

• Il est remboursable en une fois, au moment de la vente effective de votre logement et, au plus tard, dans un délai de deux ans.

• Il n’ouvre pas droit à l’Aide Personnalisée au Logement (APL), mais ses mensualités peuvent être prises en compte dans le calcul de l’Allocation Logement ou de l’APL.

Une offre complète

Quelle durée ? 

La durée maximale du Prêt Relais Socrif est égale à deux ans.

 

Quel montant ? 

• Vous venez de proposer votre bien à la vente ? Nous vous accordons jusqu’à 70 % de sa valeur, estimée par un professionnel de l’immobilier.

• Vous avez signé un compromis* avec un acquéreur potentiel ? Vous pouvez emprunter jusqu’à 100% de la valeur nette du bien que vous vendez.

Quelles échéances ?

La clôture de votre Prêt Relais intervient lors du remboursement du capital emprunté.

Chaque mois, pendant toute sa durée, vous réglerez seulement la prime d’assurance et les intérêts.

Le paiement des intérêts peut même, sur demande, être différé jusqu’à la clôture du prêt.

 

Quelle assurance ? 

Décès, invalidité, incapacité : avec le Prêt Relais Socrif, vous bénéficiez d’une couverture figurant parmi les moins chères du marché.

 

Quelle garantie ?

• Nous n’accordons pas le prêt principal ? Votre Prêt Relais sera garanti par un cautionnement SNCF ou par une hypothèque et/ou un privilège de prêteur de deniers.

• L’ensemble du financement de votre acquisition repose sur des prêts Socrif ? La garantie de votre Prêt Relais sera remplacée par un ordre irrévocable de versement donné au notaire chargé de la vente**.

Frais de dossier

Prêt relais seul :

Agents SNCF : 

• Résidence principale ou secondaire : 0,50 % du montant du prêt (Minimum : 200€. Maximum : 600€).
• Résidence locative : 0,75 % du montant du prêt (Minimum : 300€. Maximum : 900€).

Autres emprunteurs :

• Résidence principale ou secondaire : 0,80 % du montant du prêt (Minimum : 300€. Maximum : 900€).
•  Résidence locative : 1,20 % du montant du prêt (Minimum : 500€. Maximum : 1.200€).

Prêt relais accompagné d'un Prêt Immobilier SOCRIF :

• Montant du prêt relais inférieur ou égal à 100.000€ : 300€

• Montant du prêt relais supérieur à 100.000€ : 500€

En souscrivant un Prêt Revisio Socrif, vous pouvez régler les frais de dossier en trois fois, sans frais.

Avec le Prêt Relais Socrif, débutez dès aujourd’hui votre nouvelle vie !

 

* Après expiration du délai légal de réflexion et sur présentation d’une offre ferme de prêt proposée à l’acquéreur par au moins une banque.
** Le notaire prélèvera sur le prix de vente la somme nécessaire au remboursement du prêt relais.

Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt.
Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Information non contractuelle